İstanbul Yenileniyor Nedir? Nasıl Başvuru Yapılır?

İstanbul Yenileniyor, İstanbul’da risk altındaki konut stokunun güvenli, depreme dayanıklı, çevreyle dost yapılara dönüştürülmesini amaçlayan, İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştirakleri olan KİPTAŞ, İstanbul İmar A.Ş. ve BİMTAŞ’ın paydaşı olduğu online bilgilendirme ve destek platformudur. Bu platform, olası İstanbul Depremine karşı dayanıksız olduğunu düşündüğünüz yapınızın yenilenmesi sürecinde yardımcı ve yol gösterici olmayı hedeflemektedir.

İlk etapta başvurunuzun olumlu değerlendirilmesi için kriterler başvurulan parselin;
• Özel mülkiyette yer alması,
• Bu yapıların 1999 yılı öncesinde yapılmış olmasıdır.

İstanbul Yenileniyor Nedir?
İstanbul Yenileniyor, İBB iştirakleri olan KİPTAŞ, İstanbul İmar A.Ş. ve BİMTAŞ’ın paydaş olduğu (istanbulyenileniyor.com) platformdur. Bu platform, yapısını yenilemek isteyen maliklerin bilgilendirilmesi ve doğru yönlendirilmesini hedeflemektedir. Bu platform üzerinden olası riskli yapınızın yenilenmesi için başvuruda bulunabilirsiniz.

İstanbul Yenileniyor Platformu neden kurulmuştur?
Bu sistem, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ilgili birim ve iştiraklerine gelen yenilenme taleplerinin tek bir çatı altında toplanması ile vatandaşların olası riskli binalarını yenileyebilmeleri sürecine katkıda bulunabilmek için kurulmuştur.

İstanbul Yenileniyor Platformu’na başvurumu nereden ve nasıl yapabilirim?
Başvuru yapabilmek için istanbulyenileniyor.com’a üye olmanız gerekmektedir. Üyelik işlemlerinizi gerçekleştirdikten sonra tapu ve adres bilgilerinizi sisteme girerek başvuru yapabilirsiniz.

Başvuru kriterleri nelerdir?
Parselin özel mülkiyette yer alması ve bu yapıların 1999 yılı öncesi yapılmış olması gerekmektedir.

Başvuru kriterlerinden biri ya da birkaçının sağlanamaması halinde sisteme başvuru yapılabilir mi?
Tüm vatandaşlarımız internet adresimizden başvuru yapabilmektedir. Ancak başvuruların kriterlere uygunluğu uzmanlarımız tarafından değerlendirilmektedir.

Platform için başvuru koşulları neden kriterlerle sınırlandırılmıştır?
İstanbul Yenileniyor Platformu en kısa sürede en fazla risk altındaki yapının dönüştürülmesini hedeflemektedir. Başvuru değerlendirmelerinde, yapılan istatistiki çalışmalar doğrultusunda önceliklendirme yapılmıştır. İlerleyen süreçlerde projenin kapsamının genişletilmesi amaçlanmaktadır.

İstanbul Yenileniyor sürecinin işleyişi nasıldır?
İstanbul Yenileniyor ile olası riskli yapınızın yenilenme süreci sırasıyla Başvuru, Teklif ve Uzlaşma olarak 3 aşamada gerçekleşmektedir. Başvuru Aşaması’nda, ilettiğiniz bilgilere istinaden oluşturulan bilgilendirme formu tarafınıza gönderilecektir. Formun ekinde, Teklif Aşaması’na geçebilmek için sisteme yüklemeniz gereken evrak listesi bulunacaktır. İstenen evrakları sisteme yüklemenizle birlikte teklif aşaması başlayacak ve bu aşamada detaylı teknik çalışmalar yapılarak tarafınıza ön teklif formu iletilecektir. Uzlaşma Aşaması’na geçebilmek için iletilen ön teklif formuna hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu sağlayacak şekilde maliklerin onay vermesi gerekmektedir. Uzlaşma Aşaması yüz yüze görüşmeler ile yürütülecektir.

İstanbul Yenileniyor Platformu’na başvuru yapmak ücretli midir?
Bu sisteme başvurmak tamamen ücretsizdir. Başvuru sürecinde hazırlanan taslak çalışmaların hiçbirinden ücret alınmamaktadır.

İstanbul Yenileniyor Platformu’na başvuru kimler tarafından yapılabilir?
Herhangi bir malik, vekalet sahibi ya da apartman karar defterinde kentsel dönüşüm süreçlerini yürütmeye yetkili tanımlanmış kişiler ve hak sahipleri başvuru yapabilir.

Bir kişi birden fazla başvuru yapabilir mi?
Bir kişi en fazla 5 başvuru yapabilmektedir.

Kendi adıma olmayan bir tapu için başvuru yapabilir miyim?
Başvuru aşaması için yapılabilir. Ancak ön teklif aşaması için tapusu adına başvuru yaptığınız kişiden yetki belgesi/vekalet alınması gerekmektedir.

Başvuru yaptıktan sonra sürecimi nereden takip edebilirim?
Başvurunuzun durumunu ve sürecinizi istanbulyenileniyor.com adresinden takip edebilirsiniz.

Tapumda şerh olduğu halde başvuru yapabilir miyim?
Tapuda şerh ya da ipotek olması başvuru yapmaya engel değildir. Fakat yapının yenilenmesi sürecinde engel teşkil edecek şerhler maliklerince kaldırılmalıdır.

İstanbul Yenileniyor Platformu üzerinden olası riskli yapımın yenilenmesi için başvuru yapmamın faydası nedir?
İstanbul Yenileniyor Platformu, risk altında bulunan yapılarını yenilemek isteyen hak sahiplerine ücretsiz destek sağlamaktadır.

İstanbul Yenileniyor Platformu üzerinden olası riskli yapımın yenilenmesi için başvuru yapmamın finansal avantajı nedir?
KİPTAŞ tarafından finansal avantaj sağlanmak üzere bankalarla görüşmeler yapılır, kefalet sağlanarak hak sahiplerinin mümkün olduğunca düşük faiz oranları üzerinden uzun vadeli ödeme planıyla borçlanması için çaba sarf edilir.

Mobil araçlarınızın nerede olduğu bilgisine nasıl erişebilirim?
Mobil araçlarımızın nerede olduğuna ilişkin istanbulyenileniyor.com üzerinden bilgilendirme yapılacaktır.